BEI BCI Expertises

Bureau d’expertises et de conseils

Expérience

Depuis 1991, les différentes expertises que nous avons déjà réalisées : 

Immobilier

Estimations

  • villas (vente / location / partage / divorce / droits de succession)
  • maisons d'habitation (vente / location / partage / divorce / droits de succession)
  • appartements (vente / location / partage / divorce / droits de succession)
  • immeubles commerciaux (vente / location / partage / divorce / droits de succession)
  • immeubles de rapport (vente / location / partage / divorce / droits de succession)
  • immeubles de bureaux (vente / location)
  • usines (vente / valorisation d'immobilisés / droits de succession)

Calcul de rentabilité foncière avant investissement

Etats des lieux locatifs

  • d'entrée et de sortie immeubles privatifs
  • d'entrée et de sortie immeubles commerciaux
  • d'entrée et de sortie immeubles de bureaux (jusqu'à 80.000 m²)
  • d'entrée et de sortie appartements

Expertises préalables et de contrôle

Estimations avant le dépôt d'une déclaration de succession à l'administration de l'enregistrement ou dans le cadre d'un partage, d'une sortie d'indivision, divorce, etc.


Construction

Etats des lieux constructifs

  • avant / pendant / après travaux de construction d'un immeuble
  • avant / pendant / après travaux d'agrandissement d'un immeuble
  • avant / pendant / après travaux de rénovation d'un immeuble
  • avant / pendant / après travaux de transformation d'un immeuble
  • avant / pendant / après travaux de voirie et trottoirs

Réceptions de travaux

  • réceptions provisoires et définitives de villas (préparation et assistance)
  • réceptions provisoires et définitives appartements (préparation et assistance)
  • réceptions provisoires et définitives de communs dans immeubles à appartements (préparation et assistance)
  • réceptions provisoires et définitives de voiries (préparation et assistance)

Conseils techniques

  • assistance technique (conseil technique) en expertise judiciaire dans le domaine de la pathologie de la construction (gros-oeuvre, parachèvements, techniques spéciales) 
  • assistance technique (conseil technique) en expertise judiciaire dans le domaine de l'estimation d'un bien 
  • assistance technique (conseil technique) en expertise judiciaire dans le domaine des états des lieux locatifs 
  • expert judiciaire en pathologie de la construction (gros-oeuvre, parachèvements)
  • expert judiciaire en estimation
  • expert judiciaire en état des lieux 
  • assistance de copropriétaires
  • assistance de colocataires
  • assistance de maîtres de l'ouvrage
  • assistance dans le cadre de catastrophes naturelles (fond des calamités)

Contre-expertises 

  • assurances : incendie (défense de l'assuré)
  • assurances : dégâts des eaux (défense de l'assuré)
  • assurances : Tempête (défense de l'assuré)
  • assurances : Grêle (défense de l'assuré)
  • administration de l'enregistrement : droits de succession, droits d'enregistrement, revenu cadastral

Résolutions de litiges en immobilier, en construction et en environnement

Conciliations

  • tentative de conciliation dans le cadre de litiges en construction, rénovation et agrandissement d'immeubles (Maître de l'ouvrage / architecte / entrepreneur)
  • tentative de conciliation dans le cadre de litiges locatifs (Locataire / Syndic / Administrateur d'immeuble / Propriétaire)

Médiations

  • tentative de médiation dans le cadre de litiges en construction, rénovation et agrandissement d'immeubles (Maître de l'ouvrage / architecte / entrepreneur)
  • tentative de médiation dans le cadre de litiges locatifs (Locataire / Syndic / Administrateur d'immeuble / Propriétaire)

Arbitrages

  • litiges entre indivislitiges entre Maître de l'ouvrage / architecte / entrepreneur
  • litiges de voisinnage
  • litiges locatifs (Locataire / Syndic / Administrateur d'immeuble / Propriétaire)

Expertises judiciaires

  • litiges entre indivis
  • litiges entre Maître de l'ouvrage / architecte / entrepreneur
  • litiges de voisinnage
  • litiges locatifs (Locataire / Syndic / Administrateur d'immeuble / Propriétaire)
  • liitges de copropriétés
  • litiges suite à sinistre (dégât des eaux, incendie, inondations, etc.)